K8凯发(中国)天生赢家·一触即发

　　工程质量问题主要集中在木地板翘起…★○、开裂●▷◇，■★□=▽“从受理的投诉案件来看◆■-□■★，涉及的问题主要是工程质量问题和虚假宣传◇◁△▪◁●。

　　根据各地实际情况△▷◁-，在受理的商品房精装修投诉中◁◁□•○◇，在住宅装修方面制定不低于国家标准的地方标准•-★★。同时在现有国家规范▼-•、标准的基础上▪○，规范住宅精装修市场◁▷■▲◁。已经有人提出了-□◇◇“精装修是否遮蔽了毛坯房隐患▪…”的疑虑•▽▷•★。-•••”毛坯过关是前提以往因精装修质量问题引起的争执都是围绕着★…•○▼“装修材料与广告承诺不符▷…•▲”◁…•、=◆--◁“工程技术不过关□…★”以及••●“出现问题得不到解决▲◁▷▲”等矛盾★□…△☆★，

　　精装修的新房住进去没几天●•，地板开始出现明显的缝隙和不平整▼▼☆▷●、水槽漏水△◆□、墙体也出现裂纹……而这些都是在收房时查不出来的•◁☆•=，因为被◇☆•★“精装修•◆▲▷•●”的外衣包裹住了=▽○•。

　　发布时间▲◇○:2012年01月01日 12★▪◆●:44进入复兴论坛来源●•☆▲：中国建设报手机看视频

　　在致开发商的信中业主提出三点要求○★▼：第一▼○☆，开发商可以为我们确定装修公司▼▪○▷，但是必须由我们和装修公司签订装修协议■•○=，这样责任更明确-▪◆◁◇。第二◇▷□■■★，业主要求参与验收毛坯房凯发k8国际首页▲•▷◆，如毛坯房验收不合格及时进行翻修等处理◁◁◇=◆。第三…□，要求每套全装修房都有质保书○•★。精装修达到开发商承诺的水平才可收房▷-◇。

　　另外▲•-，在商品房预售合同示范文本中完善对装修选材★□○、质量▪▼•■◆、环保等方面的约定▲●•，避免交房后由于约定不明而发生争议●=★••。针对质量问题所造成损失的估价难□▪◇□、赔偿难的问题▪◁…，制定相关的房屋质量缺陷损失评估规程▷◇▽。

　　据介绍▲□…••，国家有规定◇•◆，精装修的房子也要在毛坯房验收合格以后才能进行装修▽…••△△，如果毛坯房质量存在问题○●☆○▲，结构验收未能通过☆▼▪，就不能在这个基础上精装修•…●。而毛坯房验收时如墙体■△、地面和排水▼□=•-、电线管线等隐蔽工程都包含其中=★▲，所以一般不会出现精装修遮蔽毛坯隐患的问题☆…=•。如果出现了△•▽，只能说个别开发商没有严格执行中间环节□▽◁▪=，属于个别情况▪=□▪=。精装修呼唤验收标准•▷▲▲▼“精装修◁△”指的是○■■，▪◆☆◇◇☆“商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅-•=•▷▽，房屋交钥匙前○▽◁▷◁•，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成□▼…▪△△，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成-□☆▷，简称全装修住宅◇◇。▼▼=…■△”与毛坯房交付的主要区别在于-=☆◇：毛坯房交房的装修标准是国家强制标准▷…•◁▼，如《住宅工程初装饰竣工验收办法》■●…•▷。而精装修房屋在交房时却没有国家强制执行的验收办法作为准绳○▽▷☆▲▲，有的只是一些如《建筑装饰装修工程质量验收规范》等推荐标准▲-◆•★，这就给开发商在打出•◆■■“精装修==▽☆☆☆”标签的房子上添加了很多的不确定因素▪■。无论是…◁◁★△☆“800元/平方米○△▪”还是▪■☆▼▲“1500元/平方米★◇”的装修标准-□▼，在没有统一验收规范的保证下都成了模糊概念◆▼◁▽。即使在开发商与购房人签订的购房合同中明确框定使用材料=▪○，也难以避免收房时业主对精装质量和效果不满而产生的心理落差=-，导致纠纷繁多▲●□。

　　其中工程质量问题占到了一半以上★==。还有就是出现问题以后装修公司拖延维修▪◆。一方面针对精装修住宅工程质量管理提出具体要求•▪□◁，现在随着业主维权意识的增强△◁△-○，投诉举报中心的工作人员表示■▲！

　　近日某小区的业主向开发商提出-•▼“精装修的前提是毛坯房要过关◆=◆■■▪，要求对毛坯房的验收这一环节加以监督和检验▽▼=”■■▲▷。

　　因为精装修能够更好地保护建筑质量★◇，提升建筑品质☆△☆…☆，市场很快接受了精装修的商品房★○☆◆★，认为其环保◆□△、省心•☆，性价比合适•○▽▪。但市场热了没多久◆…，质量问题就雨后春笋似的涌现出来了★☆=☆◇。